西安新加坡腾飞科汇城
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区西三环街道天谷七路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安腾飞创新中心开发有限公司
物业公司：腾飞物业
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安新加坡腾飞科汇城位于西安市高新区软件新城核心板块，天谷七路沿线，是新加坡腾飞集团打造的商务写字楼项目。项目总建筑面积约15万平方米，由两栋高层办公建筑组成，由腾飞物业提供专业物业管理服务，园区配套有商务中心、餐饮商铺等基础配套。
项目提供150平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付状态为精装，可直接入驻也可定制改造。项目所在软件新城聚集了大量互联网科技企业，产业氛围成熟，适配科技研发、软件开发、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁16号线天谷七路站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，乘坐16号线可直达西咸新区及高新区核心区域，可换乘5号线通达西安全城，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻天谷七路城市主干道，距离西三环约2.5公里，可快速连接京昆高速、连霍高速等高速路网，自驾出行便捷。周边分布有330路、526路、833路等多条公交线路，覆盖高新城区多个片区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安新加坡腾飞科汇城的租金大概是多少？
答
西安新加坡腾飞科汇城的公开参考租金约在2.5-4元/㎡/天区间，租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体的租金价格还需要结合选定的房源和招商方沟通确认，相关优惠也可以当面协商。
问
西安新加坡腾飞科汇城物业费是怎么收费的？
答
西安新加坡腾飞科汇城物业费为8元/㎡/月，由项目自持的腾飞物业提供管理服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目地处软件新城产业园区，目前入驻企业以科技研发、软件开发、文创设计类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，总共有1200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位配比满足园区办公需求，工作日高峰时段少量时段可能会出现临时车位紧张的情况。有长期停车需求可以提前向物业咨询固定车位相关事宜。
问
入驻项目可以申请产业补贴吗？
答
项目位于西安高新区软件新城产业园区，符合高新区产业支持政策的科技、软件类企业，入驻后可以按照流程申请对应产业补贴，具体的申请条件、补贴额度以及申请流程需要符合高新区最新发布的产业政策要求，你可以咨询招商顾问或者高新区相关部门获取详细信息。
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