西安长安时间通瑞大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区小寨街道长安中路239号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：通瑞地产
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安长安时间通瑞大厦位于西安市雁塔区小寨核心商圈，地处长安中路沿线，是一栋改造更新后的高层写字楼项目。项目紧邻小寨商圈核心区域，周边商业氛围浓厚，各类商务配套成熟，项目总建筑面积约3.2万平方米，改造后重新定位为城市核心区新型商务办公载体。
项目提供50平方米到1500平方米不同面积段的办公空间，可根据企业规模灵活分割调整，交付标准为精装，企业可直接入驻使用。项目周边聚集了大量商贸、科技、教育类企业，适配初创小微企业、成长型企业以及区域型分支机构等不同类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线小寨站约350米，步行约5分钟即可到达，小寨站为地铁2号线与3号线的换乘站，可便捷换乘通达西安全城各区域。周边公共交通线路密集，通勤出行十分便利。
项目紧邻城市主干道长安中路，向北可快速连接南二环，向南可直达长安区，距离西安绕城高速长安路出口约3公里，自驾出行便捷。周边覆盖数十条公交线路，可直达城北、城东、城西等区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安长安时间通瑞大厦的出租参考租金是多少？
答
该项目位于西安雁塔区小寨商圈，当前该区域写字楼市场平均租金区间为3-4元/㎡/天，项目具体租金会根据楼层、面积、装修、租赁周期等因素有所浮动，最终租金以实际签约为准，可联系招商顾问了解最新报价。
问
西安长安时间通瑞大厦可以支持工商注册吗？
答
西安长安时间通瑞大厦支持工商注册办理，符合要求的企业可以在此完成注册迁入手续。目前项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前咨询招商顾问确认相关事宜。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小可租赁面积约50㎡，从50㎡到整层1500㎡都可以根据企业的实际使用需求进行分割调整，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房时间是什么时候？可以提前预约吗？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，您可以提前联系招商顾问预约您方便的时间，招商顾问会提前为您准备好房源信息，带您实地查看意向办公场地，解答您的相关疑问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目目前未公开加班空调的具体规则，常规来说工作日工作时段会正常供应空调，加班时段如需使用空调，可以提前向物业申请开启，加班空调的收费标准一般按实际使用时长计算，具体收费可提前咨询项目物业或招商顾问。
问
项目位置离地铁近吗？是哪条线哪个站？
答
项目位置紧邻地铁，距离西安地铁2号线小寨站仅约350米，步行5分钟即可到达，小寨站是地铁2号线和3号线的换乘站，可便捷换乘通达西安全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
