西安长安时间思源智谷
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市碑林区太乙街道兴庆路号（原交大电脑城）
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安思源科创置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安长安时间思源智谷位于西安市碑林区兴庆路沿线，地处西安交通大学周边科创产业聚集带，是依托原交大电脑城场地改造打造的产业办公园区。项目定位为科创主题办公空间，聚焦引入依托交大科研资源的创业创新企业，整体打造适配产业办公的现代化空间。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配小微企业到中型企业的不同需求。项目周边依托兴庆路成熟商圈，商务配套、生活配套齐全，紧邻西安交通大学，适配科创研发、文创设计、教育培训等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线长乐公园站约800米，步行约10分钟可达，乘坐3号线可换乘1、2、4、5、6号线，通达西安各核心区域。如果是规划中的地铁线路，目前无新增线路经过此处，当前已开通地铁可满足通勤需求。
项目紧邻兴庆路城市主干道，周边分布有二环东路快速路，可快速连接西安绕城高速，通达城东各区域。周边有45路、48路、228路、408路等数十条公交线路，覆盖西安火车站、小寨等核心区域，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安长安时间思源智谷的租金大概是多少？
答
西安碑林区兴庆路商圈写字楼市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，该项目租金会受房源楼层、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动。具体的租金价格和相关优惠，需要结合你选中的房源和招商方面议确认。
问
西安长安时间思源智谷有产业相关补贴政策吗？
答
该项目是依托西安交大资源打造的科创主题产业园，针对符合园区产业定位的科创类、文创类创业企业，有机会申请相关的产业扶持政策。具体的补贴条件、申请流程需要符合相关政策要求，可提前咨询招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小起租面积约为80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？入驻有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为科创主题产业园，优先引入科创研发、文创设计、教育培训类企业，暂未公开明确的禁止行业，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
办公层高是多少？能不能满足企业加装隔断需求？
答
项目为改造后的多层产业办公建筑，标准层办公层高约3.6米，满足常规企业加装玻璃隔断、功能区分隔的空间需求，不会产生压抑感。如果企业有特殊的空间改造需求，可以提前和物业沟通改造方案，符合要求即可施工。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前至少1天预约，招商顾问会提前安排好带看路线，帮你对接合适的房源。如果有特殊看房需求，可以和招商顾问协商调整看房时间。
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