西安星光德必易园
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市碑林区公园南路26号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安星光德必文化发展有限公司
物业公司：上海德必物业管理有限公司西安分公司
建成年代：2021
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安星光德必易园位于西安市碑林区城东板块，地处公园南路沿线，是星光集团与德必集团联合打造的文创产业办公园区。项目改造自原有存量建筑，定位为文创产业聚集办公空间，由德必物业提供专业园区运营管理服务，打造有配套的公共交流与商务配套空间。
项目提供100-1500平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可以根据不同规模企业的需求调整空间布局。项目依托德必品牌的产业运营优势，聚焦文创设计、科技创新类企业，适合小微企业、创业团队以及中型文创企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线公园南路站约600米，步行约8分钟可达，乘坐地铁可以快速直达西安中心城区、高新区等核心板块，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻城市主干道公园南路，距离南二环东段约1.5公里，可快速连接二环快速路，通达西安各个城区。周边分布有227路、228路、242路、702路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安星光德必易园的租金范围大概是多少？
答
西安星光德必易园公开参考租金在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选定的房源确定，相关优惠政策也可以和招商方面议。
问
西安星光德必易园有产业相关补贴政策吗？
答
项目作为德必集团运营的文创产业园区，符合要求的入驻文创企业、科技创业企业可申请区域相关产业扶持政策，具体的申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质，咨询园区招商运营部门确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配创业团队到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目主要定位文创、科技类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目的层高大概是多少？能做隔层吗？
答
项目部分区域层高可达4.5米，不同楼层的层高会有一定差异，是否可以做隔层改造需要结合所选楼层的具体层高以及消防规范要求确定，如果你有隔层改造的需求，可以提前和招商及物业部门沟通确认方案可行性。
问
可以提前实地看房吗？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房固定时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间，招商顾问会带你实地查看意向楼层和房源，讲解项目租赁的相关细节。
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