西安创业咖啡街区海归楼
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：30㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：西安市雁塔区丈八沟街道高新一路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安创业咖啡街区海归楼位于西安市雁塔区高新技术产业开发区高新一路，是西安创业咖啡街区内专门针对海归创业群体打造的产业办公载体。项目定位为创业孵化楼宇，配套相关创业服务设施，面向初创型企业提供办公空间。
项目提供多个面积段的办公空间，可适配小微企业创业办公、团队工作室等不同需求，依托西安创业咖啡街区的整体资源，能为入驻企业提供配套的创业对接、政策咨询等相关服务，适合创业型科技企业、文创团队等入驻办公。
楼盘交通
项目位于雁塔区高新一路，距离西安地铁3号线科技路站约800米，步行约10分钟可达，通过3号线可快速换乘其他地铁线路，通达西安全城各区域。
项目紧邻高新一路城市主干道，周边距离二环快速路入口约2公里，驾车可快速抵达西安城区各个方向。周边分布有14路、28路、29路、402路等多条公交线路，公共出行通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安创业咖啡街区海归楼的租金大概是多少？
答
该项目所在西安雁塔高新商圈写字楼平均租金约为2-4元/㎡/天，实际租金会受到面积大小、楼层位置、装修情况等因素影响有所浮动，具体租金可以联系项目招商顾问咨询了解。
问
西安创业咖啡街区海归楼针对海归创业有优惠政策吗？
答
该项目作为西安创业咖啡街区针对海归创业群体打造的专属楼宇，通常会有配套的创业扶持政策，部分符合条件的海归创业项目可申请租金减免、创业补贴等相关优惠，具体政策要求可以咨询项目运营方了解。
问
可以灵活分割办公面积吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，从30平方米左右的小型办公空间到整层上千平方米的大面积空间都可提供，可适配不同规模团队的办公需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？
答
该项目支持工商注册办理，符合要求的企业可以在这里完成注册、地址迁入等相关手续，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
周边有什么商务配套吗？
答
项目位于西安创业咖啡街区内，街区整体配套完善，周边有餐饮、咖啡、商务洽谈空间，还有创业展示、活动路演等公共配套设施，满足日常办公商务对接、员工就餐等多方面需求。
问
停车方便吗？
答
西安创业咖啡街区整体配备有停车位，海归楼入驻企业和来访客户可以使用街区配套车位，高峰时段可能会有一定车位紧张，具体停车相关事宜可以咨询项目物业。
