西安浐灞101
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区广运潭街道浐灞大道与北辰大道十字东北角
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安浐灞生态区开发建设集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安浐灞101位于西安市未央区浐灞生态区核心发展板块，地处浐灞大道与北辰大道交汇处东北角，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目紧邻浐灞生态区核心发展带，周边覆盖商业、居住配套，整体商务氛围成熟，为入驻企业提供完善的周边配套支撑。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，也可根据企业需求定制改造。项目适配中小型创业公司到中型规模企业办公，适合科技研发、商贸服务、文创设计等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离西安地铁3号线辛家庙站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，可换乘地铁1号线、2号线、4号线等线路，通达西安各主城区，公共通勤便利。项目所在位置属于浐灞大道与北辰大道交汇节点，目前地铁10号线处于规划建设阶段，未来将进一步提升区域交通便利性。
项目紧邻北辰大道快速路与浐灞城市主干道，可快速连接东二环、北三环，直达西安绕城高速，自驾出行便利。项目周边分布有230路、248路、315路、316路等多条公交线路，覆盖浐灞及城北区域，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安浐灞101的参考租金是多少？
答
西安浐灞101暂无公开项目租金，项目所在浐灞城北商圈写字楼市场平均租金区间为1.8-3元/㎡/天，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况和租赁周期浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
西安浐灞101支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前暂未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，公开可租面积区间为100-1800平方米，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求调整分割出不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时间，加班时段可提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认。
问
项目的免租期一般是多久？
答
西安浐灞101目前没有公开统一的免租期标准，免租期时长会根据租赁面积大小、租赁周期长短等因素确定，一般签约面积越大、租赁周期越长，可协商的免租期越长，具体免租期需要和招商方面议。
问
项目什么时候可以看房？需要预约吗？
答
该项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，你可以联系项目招商顾问，确认你意向的房源位置和面积后，约定具体的看房时间，方便带你实地了解项目和房源情况。
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