西安交大博源科技广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区曲江街道雁翔路北陆路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安博源集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安交大博源科技广场位于西安市雁塔区曲江雁翔路产业带，紧邻西安交通大学曲江校区，属于产学研配套的写字楼项目。项目定位科技产业办公载体，依托区域内高校资源，吸引科创相关企业入驻，物业为产业办公提供基础配套服务。
项目提供从百平方米到整层两千余平方米的租赁空间，面积可以根据企业需求灵活分割调整。项目交付标准为精装，企业可以根据自身办公需求直接入驻或进行局部改造，适配中小科创团队、成熟科技企业等不同规模的办公需求，周边产业氛围浓厚。
楼盘交通
项目距离西安地铁5号线雁翔路北口站约600米，步行约8分钟可达，乘坐5号线可以便捷换乘其他城市地铁线路，通达西安主城区各个区域，公共通勤出行便利。
项目紧邻雁翔路城市主干道，周边北陆路等市政道路通畅，距离绕城高速曲江入口约3公里，可快速连接西安绕城高速，通达周边区县。周边分布有多条公交线路，覆盖曲江及主城区多个方向，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安交大博源科技广场的参考租金是多少？
答
西安交大博源科技广场暂无公开的项目租金数据，项目所在雁塔区雁翔路商圈写字楼市场平均租金区间约在2-3元/㎡/天，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
西安交大博源科技广场物业费是怎么收取的？
答
目前项目没有公开可查询到的物业费标准，物业费会根据物业提供的服务内容和项目标准设定，如果你有租赁意向，可以联系项目招商顾问咨询具体的物业费收费标准以及包含的服务内容。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目依托周边高校产学研资源，更偏向承接科技、教育、文创类相关企业，暂未公开明确的行业限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同规模的办公空间，适配从创业团队到成熟企业的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目有没有针对科创企业的产业补贴？
答
项目位于雁翔路产业带，紧邻西安交大曲江校区，属于区域科创产业配套载体，符合西安雁塔区以及曲江产业政策要求的科创企业，可申请对应产业补贴，项目本身暂未公开专属补贴政策，具体可咨询招商及相关部门。
问
项目层高是多少？能做隔层吗？
答
项目暂未公开可查询到的标准层高信息，作为产业写字楼项目，常规层高满足普通企业办公需求，如果需要搭建隔层，需要符合项目装修管理规定以及消防安全要求，具体你可以提供需求后咨询项目招商及物业确认。
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