西安未央国际中心
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市未央区张家堡街道未央路凤城七路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安未央国际中心位于西安市未央区经济技术开发区核心区域，地处城市主轴未央路沿线，紧邻凤城七路路口，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目紧邻城市商圈核心板块，周边商务配套成熟，交通出行便利，是经开片区热门的办公选址项目之一。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，适配金融服务、科技研发、商贸交易等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线凤城七路站，站点出口距离项目大堂步行仅约3分钟，可换乘地铁1号线、4号线等多条线路，覆盖西安全城主要通勤节点，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道未央路，未央路为西安城北核心南北向快速通道，可快速连接北二环、绕城高速，抵达西安北站仅约10分钟车程。周边分布有多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足企业员工日常通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安未央国际中心的参考租金是多少？
答
西安未央国际中心暂无公开的项目专属租金数据，项目属于西安未央城北经开商圈，该商圈写字楼市场平均租金约为2.5-4元/㎡/天。租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况影响产生浮动，具体价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
西安未央国际中心物业费是怎么收取的？
答
目前网络公开渠道暂未查询到西安未央国际中心明确的物业费收费标准。物业费一般包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及工作日中央空调使用等服务，具体的收费标准您可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出不同大小的办公空间，从小型工作室到企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般会按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业获取准确信息，有加班需求可以提前预约。
问
项目到地铁站的步行距离远吗？
答
西安未央国际中心就在未央路凤城七路交叉口，紧邻地铁2号线凤城七路站，从地铁站出口步行到项目大堂仅需要大约3分钟，通勤非常方便，对于依赖公共交通出行的企业员工来说十分友好。
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