西安阳光天地
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市高新区博士路60号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安泰信置业有限公司
物业公司：西安悦熙商业运营管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安阳光天地位于西安市高新区南部紫薇田园都市板块，地处博士路沿线，是自带大型商业配套的高层写字楼项目。项目由西安泰信置业有限公司开发建设，依托周边成熟社区和产业基础，成为城南片区中小型企业办公的选择之一。项目自带约10万平方米商业综合体，涵盖餐饮、零售、休闲等多元配套。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业入驻成本较低，周边居住社区密集，员工通勤生活都较为便利，适配科技服务、零售办公、商务咨询等各类中小型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁6号线博士路站约700米，步行约8分钟可达，乘坐地铁6号线可直达西安主城核心区域，换乘其他线路可便捷抵达全城各个板块，公共交通通勤比较便利。
项目紧邻博士路主干道，距离西万公路约1.5公里，距离京昆高速西安河池寨出入口约3公里，可快速连接城市快速路和高速路网，适合企业自驾及客户到访。周边分布有311路、322路、411路、高新6号线等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安阳光天地的租金大概是什么水平？
答
西安高新区博士路板块写字楼市场平均租金在2.2-3.8元/㎡/天区间，本项目租金会受具体楼层、朝向、面积以及装修情况影响产生浮动。具体到单套房源的租金价格以及租赁优惠，需要结合选定房源和招商工作人员面议确认。
问
西安阳光天地物业费是多少钱一个月？
答
西安阳光天地物业费为5元/㎡/月，由西安悦熙商业运营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，项目自带商业综合体，日常物业服务响应比较及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为科技服务、零售办公、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目自带商业配套，办公有什么便利之处？
答
西安阳光天地自带约10万平方米的大型商业综合体，涵盖品牌餐饮、连锁超市、休闲娱乐、生活服务等多种业态，员工工作日就餐、休闲以及商务接待都可以在项目内解决，不需要远距离出行，日常办公生活便利性较高。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商工作人员会提前对接，带你实地查看意向房源，同时介绍项目租赁的具体要求、价格以及配套情况，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间。
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