西安赛格国际购物中心（办公区）
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区长安路街道长安中路123号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安赛格集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安赛格国际购物中心（办公区）位于西安市雁塔区小寨核心商圈，地处长安中路沿线，依托赛格国际购物中心的商业综合体配套，是区域内商业配套完善的写字楼项目。项目由西安赛格集团打造，建筑为高层写字楼，与商业体连通，共享综合体的各类消费、商务配套资源。
项目提供从100平方米到整层的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求，交付支持简装、精装，也可根据企业需求定制改造。依托小寨商圈的客流与成熟配套，适合零售品牌总部、互联网创业企业、文创设计公司等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目位于西安地铁2号线与3号线的换乘站小寨站上方，出站即可直达项目，步行距离不超过100米，两条地铁线路可便捷通达西安各个城区，通勤换乘十分方便。
项目紧邻长安中路城市主干道，距离南二环快速路约1.2公里，可快速连接绕城高速，通达西安各行政区。周边覆盖数十条公交线路，覆盖城东、城西、城北多个方向，地面公共交通选择丰富，通勤出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安赛格国际购物中心（办公区）的租金大概是什么范围？
答
西安赛格国际购物中心（办公区）位于小寨核心商圈，该区域写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金需要结合选定房源和招商方面议。
问
西安赛格国际购物中心（办公区）物业费是怎么收取的？
答
目前暂无公开可查证的该项目物业费具体收费标准，项目提供专业的物业管理服务，物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及中央空调常规时段使用费用，具体收费可以咨询项目招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，可提供100平方米起的办公空间，也可提供整层大面积办公空间，能够适配从小微创业团队到中大型企业不同规模的租赁需求，具体可分割的方案可以咨询项目招商顾问确认。
问
支持办理工商注册吗？
答
该项目作为合规写字楼项目，支持企业办理工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。如果是特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求，目前没有公开明确的行业限制。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目写字楼采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认。
问
办公区和商场连通吗？配套方便吗？
答
西安赛格国际购物中心办公区和底层商业体直接连通，步行即可到达商场内的餐饮、零售、休闲配套，员工日常就餐、商务接待都可以直接在商场内完成，不需要额外出行，商业配套十分成熟便捷，能满足办公的各类日常需求。
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