西安曲江银座
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：西安市雁塔区小寨路街道翠华南路168号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转17868
基本信息
开发商：西安曲江文化产业投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
西安曲江银座位于西安市雁塔区曲江核心商圈，地处翠华南路与雁塔西路交汇处，是区域内商务配套成熟的写字楼项目。项目由西安曲江文化产业投资集团打造，建筑类型为高层写字楼，紧邻曲江文化产业聚集区，周边商务氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有商业、餐饮、酒店等设施，适配文创设计、科技研发、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离西安地铁2号线大雁塔站约900米，步行约10分钟可达；距离在建的地铁8号线环线雁塔南路站约1200米，建成后通勤将更为便捷。目前已开通的2号线可直达钟楼、小寨等核心区域，换乘多条线路通达全城。
项目紧邻翠华南路城市主干道，距离南二环约2公里，可快速连接绕城高速，通达西安各城区。周边分布有26路、27路、407路、503路等多条公交线路，覆盖曲江、雁塔、碑林等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
西安曲江银座的参考租金大概是多少？
答
西安曲江银座所在的西安曲江商圈写字楼市场平均租金区间为2.5-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
西安曲江银座支持工商注册吗？
答
西安曲江银座作为合规商用写字楼项目，支持工商注册办理，符合要求的新企业注册或者已有企业地址迁入都可以办理。项目当前入驻以文创、科技类企业为主，具体你可以提前咨询招商顾问确认特殊行业的相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问获取。
问
看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，你可以通过预留的招商电话联系顾问，预约你方便的时间实地查看房源，招商顾问会提前为你准备好对应面积的房源信息带你看房。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业预约申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以咨询项目物业获取准确信息。
问
项目周边有产业相关扶持政策吗？
答
项目地处西安曲江文化产业聚集区，属于曲江文化产业扶持覆盖范围，符合要求的文化、文创、科技类企业，可以申请对应产业扶持政策。具体的申请条件和扶持标准，你可以联系招商顾问或者曲江相关管理部门咨询确认。
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