成都IFS国际金融中心
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：35元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区春熙路街道红星路三段1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：九龙仓（中国）有限公司
物业公司：九龙仓物业服务（成都）有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：760000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1700个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都IFS国际金融中心位于成都市锦江区春熙路核心商圈，地处红星路三段，是九龙仓集团打造的高端城市商务综合体，包含写字楼、高端购物中心、酒店等多元业态。项目为超高层办公建筑，总建筑面积约76万平方米，由九龙仓旗下专业物业服务团队提供运营管理，商务配套成熟完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目位于春熙路商圈核心，周边商业配套齐全，商务氛围浓厚，适配金融服务、高端品牌办公、科技互联网企业总部等各类企业入驻。
楼盘交通
项目位于春熙路核心区域，地下连通成都地铁2号线、3号线春熙路站，步行距离不超过200米，可直达地铁站厅，换乘两条城市核心线路可快速通达成都全域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻红星路三段城市主干道，距离二环快速路约3公里，可快速衔接成渝高速、成都东站等对外交通枢纽。周边覆盖10余条公交线路，覆盖城市各个方向，自驾及公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都IFS国际金融中心的参考租金是多少？
答
成都IFS国际金融中心作为春熙路核心商圈的高端写字楼，公开市场参考租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、景观朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
成都IFS国际金融中心的物业费是多少？
答
成都IFS国际金融中心的物业费为35元/㎡/月，由九龙仓物业服务团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准成熟完善。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从创业工作室到中大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位高端商务办公，目前入驻企业以金融机构、跨国企业总部、高端品牌办公、科技企业为主，具体行业要求建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业部门，提前预约即可使用。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
成都IFS国际金融中心配套地下停车场，一共配有约1700个停车位，面向入驻企业员工以及来访客户开放。核心商圈高峰时段可能会有一定的停车压力，有长期停车需求的企业，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可以咨询物业。
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