成都银泰中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道天府大道1199号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：银泰置地（成都）商业开发有限公司
物业公司：银泰物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：190000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都银泰中心位于成都市高新区金融城核心商圈，地处天府大道沿线，是区域内高端商务综合体中的写字楼项目。项目由银泰置地开发打造，整体建筑为高层超甲级写字楼，隶属于成都银泰中心综合体，配套有高端商业、酒店等多元业态。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。交付标准为精装，也可根据企业需求定制改造，周边商务、商业配套成熟，适配金融服务、科技研发、文化传媒等各类中高端企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线金融城站，B出口直达项目大堂，步行距离不超过100米，同时距离规划中的地铁13号线也较近，未来轨道交通选择将更加丰富。依托地铁线路可以快速换乘通达成都全城，通勤十分便捷。
项目紧邻天府大道城市主干道，距离绕城高速锦城湖出口约3公里，可快速连接成都绕城高速、天府国际机场高速等城市快速路网。周边分布有118路、G125路、162路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合不同通勤需求的上班族。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都银泰中心的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
成都银泰中心公开市场参考租金约在6-8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高度、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。租金优惠通常和签约租期、租赁面积挂钩，具体的租金和优惠都需要结合选定房源和招商方面议。
问
成都银泰中心的物业费是多少钱？包含什么服务？
答
成都银泰中心物业费为25元/㎡/月，由银泰物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻，公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
下班晚了找保安能开门吗？安保是24小时的吗？
答
项目提供24小时安保服务，公共区域设置监控系统，实行人员出入登记管理。即使下班较晚，项目安保也会在岗提供服务，加班人员可以正常进出楼宇，若有开门、门禁相关问题，都可以联系现场安保人员协助处理。
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