成都奥克斯广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道锦城大道666号附199号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都奥克斯财富广场投资有限公司
物业公司：奥克斯物业服务集团有限公司成都分公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：210000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都奥克斯广场位于成都高新区金融城板块，地处锦城大道沿线，是区域内集商业、办公于一体的城市综合体项目。项目由奥克斯集团开发建设，总建筑面积约21万平方米，包含两栋高层办公写字楼，配套有近10万平方米的商业综合体，日常办公、商务接待配套完善。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可直接入驻也可根据自身需求定制改造，周边聚集了大量金融机构、科技企业总部，商务氛围成熟，适合金融服务、科技创新、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目位于地铁1号线、5号线换乘站孵化园站，A出口直接连通项目商业区域，步行可达写字楼大堂，通勤十分便利，可换乘多条地铁线路通达成都全域。距离在建的地铁18号线锦城广场东站也仅约1公里，公共交通出行选择丰富。
项目紧邻城市主干道益州大道、天府大道，距离绕城高速锦城湖入口约2.5公里，可快速对接主城区及天府新区。周边分布有188路、801路、G72路等多条公交线路，地面通勤覆盖范围广，通勤出行选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都奥克斯广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都奥克斯广场的公开参考租金约在3-5元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期不同有所浮动。租金优惠通常和租赁面积、签约时长相关，具体的租金和优惠情况可以和招商顾问面议确认。
问
成都奥克斯广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都奥克斯广场物业费为12元/㎡/月，由奥克斯自持物业提供服务，费用包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业日常服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班有使用需求可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
项目楼下有商业配套吗？日常办公方便吗？
答
成都奥克斯广场本身就是城市综合体项目，楼下自带近10万平方米的商业配套，包含品牌餐饮、超市零售、休闲娱乐等多种业态，日常员工就餐、商务聚餐、客户休闲都可以在项目内解决，周边还有多家银行网点，日常办公需求都能满足，十分方便。
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