成都高新创合中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道吉瑞二路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都高投置业有限公司
物业公司：成都高投商业运营管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：118000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：650个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都高新创合中心位于成都高新区金融城板块，地处吉瑞二路沿线，区域聚集了大量金融、科技企业，商务氛围浓厚。项目由成都高投置业有限公司开发打造，总建筑面积约11.8万平方米，是定位高端的高层商务写字楼，由成都高投旗下商管团队提供物业服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可根据企业需求定制装修改造。项目紧邻交子公园商圈，周边商务配套完善，覆盖会议中心、商务餐饮、酒店住宿等多元配套，适配科技研发、金融服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线交子大道站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁1号线孵化园站约1.2公里，可换乘1号线通达成都南北方向，公共轨道交通通勤较为便捷。
项目紧邻剑南大道快速路，距离益州大道约1公里，可快速连接绕城高速，自驾可直达成都各区域。周边分布有115路、162路、G29路等多条公交线路，覆盖高新区多个居住板块，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都高新创合中心的参考租金是多少？
答
成都高新创合中心公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
成都高新创合中心物业费是多少？
答
成都高新创合中心的物业费为15元/㎡/月，由成都高投商业运营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，管理稳定。
问
支持工商注册吗？可以办理迁入吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业地址迁入办理，符合工商注册要求的企业都可以正常办理相关手续。项目当前入驻企业以科技、金融、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
加班能使用空调吗？加班怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，确认后即可预约使用。
问
项目停车位一共有多少个？够停吗？
答
成都高新创合中心配套地下停车场，一共有约650个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂紧张，企业有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业对接人。
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