成都美璟中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道天府大道北段1777号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都招实置业有限公司
物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都美璟中心位于成都高新区金融城板块，地处天府大道北段沿线，属于招商大魔方城市综合体的商务办公部分，物业类型为高层写字楼。项目由招商蛇口旗下成都招实置业打造，建成于2021年，是板块内较新的商务办公项目，依托综合体资源拥有成熟的配套支撑。
项目提供50平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻金融城核心商务区，周边汇集大量金融机构与科技企业，楼下即为招商花园城商业综合体，可满足企业员工日常消费、商务接待等需求，适配金融服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁1号线孵化园站约300米，步行约3分钟可达，距离地铁1号线与18号线换乘站世纪城站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达成都绕城内外各主要板块，公共通勤十分便捷。
项目紧邻天府大道北段城市主干道，可快速连接三环路、天府大道南延线，直达天府新区、双流国际机场等区域。周边分布有G26路、G125路、118路、188路等多条公交线路，可覆盖市区通勤需求，自驾与公共出行选择都较为丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都美璟中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都美璟中心所在的成都金融城高新区写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，优惠政策通常和签约条件相关，具体租金和优惠需要结合所选房源与招商方面议确认。
问
成都美璟中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都美璟中心物业费为18元/㎡/月，由招商局积余提供专业物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维保以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，日常响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前预约空调开放。
问
楼下有商业配套吗？能满足日常需求吗？
答
成都美璟中心楼下就是成都大魔方招商花园城商业综合体，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，可以满足企业员工日常用餐、午休休闲以及商务接待等各类需求，不需要远距离就能解决日常办公相关的各类配套需求，生活办公都比较便利。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
