成都棕榈泉国际中心
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道天府大道中段199号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：棕榈泉置业有限公司
物业公司：成都棕榈泉物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：230000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都棕榈泉国际中心位于成都市高新区金融城板块，地处天府大道中段沿线，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由棕榈泉控股旗下棕榈泉置业开发打造，总建筑面积约23万平方米，建筑高度约200米，为超高层办公建筑，由成都棕榈泉物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有约10米挑高商务大堂，配备8部高速客梯，采用全玻璃幕墙设计，南向可看锦江景观，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、会展服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线世纪城站约350米，步行约5分钟可达，可直达成都火车北站、天府广场等核心区域，距离在建地铁16号线世纪城站也仅约500米，未来换乘选择更加丰富。
项目紧邻天府大道城市主干道，可快速连接绕城高速、剑南大道等城市快速路网，直达天府国际机场、成都东站等交通枢纽。周边分布有84路、102路、115路、118路等多条公交线路，覆盖城南多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都棕榈泉国际中心的参考租金是多少？
答
成都棕榈泉国际中心的市场公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合实际选中的房源，和招商方面议确认。
问
成都棕榈泉国际中心物业费是多少？
答
成都棕榈泉国际中心物业费为18元/㎡/月，由开发商自持的棕榈泉物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可联系招商顾问确认分割方案。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、会展类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业确认相关规则。
问
项目总共有多少停车位，够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰进出可能会有短暂拥堵，整体车位能够满足入驻企业的停车需求，有长期固定车位需求可以提前向物业申请。
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