成都皇庭国际中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道吉庆五路与吉瑞三路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都皇庭置业有限公司
物业公司：成都皇庭物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都皇庭国际中心位于成都高新区金融城板块，地处吉庆五路与吉瑞三路交叉口，是区域内的甲级高层写字楼项目。项目由成都皇庭置业有限公司开发建设，总建筑面积约16万平方米，建筑整体采用全玻璃幕墙设计，大堂挑高11米，空间开阔通透，配备多部高速客梯满足日常通勤需求。
项目提供150平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集了大量金融机构、科技企业总部，商务氛围浓厚，周边商业、餐饮等配套完善，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线世纪城站约800米，步行约8分钟可达；距离地铁5号线锦城湖站约1.2公里，步行约15分钟，可换乘地铁线路通达成都全城各个区域。
项目紧邻天府大道城市主干道，距离成都绕城高速剑南大道出入口约3公里，可快速连接绕城高速、天府大道北延线等城市快速路网，进出主城区和天府新区都较为便捷。周边分布有188路、506路、G32路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都皇庭国际中心的参考租金是多少？
答
成都皇庭国际中心的公开参考租金约为3.5-5元/㎡/天，租金价格会受到楼层高低、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的单套房源租金，需要结合实际选房情况和招商方面议确认。
问
成都皇庭国际中心物业费是多少？
答
成都皇庭国际中心的物业费为15元/㎡/月，由成都皇庭物业自持团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为150平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、科技、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常非高峰时段停车位充足，早高峰上下班时段可能会出现短暂的停车位紧张，企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位。
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