成都两江国际
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道吉庆一路728号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都高投置业有限公司
物业公司：成都两江物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都两江国际位于成都高新区金融城板块，地处益州大道东侧吉庆一路，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由成都高投置业有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，建筑为高层塔楼结构，由成都两江物业服务有限公司提供物业服务。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业风格定制改造。项目周边商务配套成熟，聚集了大量金融、科技类企业，适配中小微创业企业到中型规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁1号线世纪城站约650米，步行约8分钟可达，1号线连接成都南北主城区，可直达火车北站、天府广场、世纪城等核心站点，换乘其他线路可通达全城，公共通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道益州大道，距离绕城高速世纪城出入口约2.5公里，可快速连接绕城高速、天府大道等城市快速通道，自驾出行便利。周边分布有185路、503路、514路等多条公交线路，覆盖城南多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都两江国际的参考租金大概是多少？
答
成都两江国际所在的高新区金融城板块写字楼平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，项目具体租金会受楼层、朝向、面积大小、装修情况影响产生浮动，具体的租金价格需要结合您选中的房源和招商方面议确认。
问
成都两江国际物业费是怎么收取的？
答
成都两江国际的物业费为12元/㎡/月，由成都两江物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为金融、科技、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
周边有哪些商业生活配套吗？
答
项目自身配有底层商业配套，可满足日常办公餐饮、图文打印等基础需求，项目1公里范围内有世纪城环球中心，可满足大型会议、餐饮宴请、休闲购物等多样需求，周边还有多个成熟居住社区，配套有酒店、便利店等生活设施，能满足企业和员工的日常需求。
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