成都银泰城
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道益州大道中段1999号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都银城置业有限公司
物业公司：成都银泰物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：410000㎡
占地面积：86666㎡
交付装修：精装
车位配套：2300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都银泰城位于成都市高新区大源板块核心区域，地处益州大道中段，是银泰集团打造的集商业、办公为一体的城市综合体项目，包含高层写字楼、商业购物中心等多种业态。项目总建筑面积约41万平方米，由成都银城置业有限公司开发，物业由成都银泰物业服务有限公司提供管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻或定制改造。项目自带约11万平方米的商业购物中心，周边商务生活配套成熟，适配科技研发、互联网、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁5号线益州大道站约500米，步行约6分钟即可到达，5号线可换乘1号线、6号线、7号线等多条线路，能快速通达成都主城各个区域。
项目紧邻益州大道中段城市主干道，距离绕城高速益州大道出入口约2公里，可快速连接绕城高速、天府大道等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有124路、171路、185路、503路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都银泰城现在出租的租金大概是多少？
答
成都银泰城当前公开租赁参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金会受房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修标准影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议，长租大客户会有相应的优惠空间。
问
成都银泰城的物业费是怎么收取的？
答
成都银泰城物业费为12元/㎡/月，由成都银泰物业服务有限公司提供物业服务，费用包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护，以及常规工作日工作时段的中央空调使用费用，物业有成熟的服务流程，响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前对外出租的最小面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技、互联网、商贸类企业为主，没有公开设置明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前预约。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个车位？
答
成都银泰城项目一共配套有2300个地下停车位，同时满足商业和办公的停车需求，整体车位较为充足，工作日早高峰时段入口可能会有短暂拥堵，入驻企业可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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