成都阿里中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道益州大道中段1999号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都金隅置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司成都分公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都阿里中心位于成都市高新区金融城板块，地处益州大道中段沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由阿里巴巴集团与金隅置业合作打造，总建筑面积约11万平方米，是阿里巴巴西南总部相关的商务办公载体，由绿城物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，高速客梯，VRV中央空调可独立控温，周边聚集多个商务写字楼项目，商务配套成熟，适配互联网科技、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线世纪城站约800米，步行约8分钟可达；距离地铁5号线锦城湖站约1200米，可换乘地铁5号线换乘前往双流、城北方向，轨道交通出行便捷，可快速通达成都全城。
项目紧邻益州大道中段主干道，益州大道双向多车道通行，可快速连接三环路、天府大道，直达成都绕城高速，驾车出行便利。周边分布有188路、505路、801路、G125路等多条公交线路，覆盖城南多个居住区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都阿里中心的租金价格是多少？有什么优惠？
答
成都阿里中心所在高新区金融城板块公开市场平均租金约为3.8-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都阿里中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都阿里中心物业费为18元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，绿城物业作为成熟物业团队，整体服务响应效率较高。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为互联网科技、金融、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV独立控制中央空调，企业可以自主控制空调开启时间和温度，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会收取加班空调的额外费用，对于经常有加班需求的科技企业来说十分便利。
问
可以整层出租吗？整租有没有优惠？
答
项目支持整层出租，单整层面积约2000平方米，整租可以根据企业需求进行整体空间定制改造，关于整租的租金优惠以及免租期，都可以和招商团队具体面议，有整租需求可以提前预约和招商顾问对接沟通。
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