成都联合广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区沙河街道下沙河铺街59号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都民正建设有限公司
物业公司：成都民正物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都联合广场位于成都市锦江区攀成钢商圈，地处下沙河铺街59号，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由成都民正建设有限公司打造，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，由开发企业自持物业提供管理服务，项目紧邻东大路城市干道，周边商务、生活配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，周边聚集多个成熟居住社区与商务项目，适配科技研发、商贸服务、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁2号线东大路站约400米，步行约5分钟可达，同时可在东大路站换乘地铁8号线，换乘后可直达成都东站、天府广场等核心区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻下沙河铺街与东大路城市主干道，距离二环路东二段约1.2公里，可快速连接二环高架，直达成都各个主城区。周边分布有47路、66路、104路、230路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都联合广场的参考租金是多少？
答
成都联合广场的公开参考租金约为2-3元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格需要结合您选定的具体房源，和招商方面议确认。
问
成都联合广场物业费是怎么收取的？
答
成都联合广场物业费为8元/㎡/月，由成都民正物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及常规时段中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，可适配从小微企业到中型企业不同规模的办公需求。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开启。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，除工作日早高峰通勤时段外，整体车位比较充足。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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