成都西部国际金融中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区锦官驿街道下东大街258号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都天仁房地产开发有限公司
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：223000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都西部国际金融中心位于成都市锦江区春熙路核心商圈，地处下东大街沿线，是区域内的超高层高端写字楼项目。项目由成都天仁房地产开发有限公司开发，总建筑面积约22.3万平方米，建筑高度约240米，由仲量联行提供专业物业管理服务，裙楼配套有商业配套满足日常办公需求。
项目提供150平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦挑高设计商务大堂，配备多组高速品牌客梯，减少候梯等待时间，周边汇集春熙路商圈成熟商务配套，适合金融服务、科技互联网、文创设计等企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、3号线换乘站春熙路站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，乘坐地铁可以快速通达成都全城各个行政区，换乘出行十分便利，公共通勤优势明显。
项目紧邻下东大街城市主干道，距离二环快速路约2公里，可快速衔接绕城高速、成渝高速等出城通道，周边分布有3路、18路、43路、48路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都西部国际金融中心的租金大概是什么范围？
答
成都西部国际金融中心公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源信息与招商方面议确认。
问
成都西部国际金融中心物业费是多少？
答
成都西部国际金融中心物业费为26元/㎡/月，由国际物业品牌仲量联行提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备维保以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出150-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小微企业到大型企业整层办公都可以适配。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1000个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有临时车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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