成都新华之星
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区柳江街道三色路238号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：新华文轩投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：96000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都新华之星位于成都市锦江区金融城板块三色路沿线，属于城东商务聚集区域，是新华文轩投资打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约9.6万平方米，建筑规划为高层办公楼宇，周边汇聚多个成熟产业园区与商务项目，商务氛围稳定。
项目提供200平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，支持定制化改造，紧邻锦江文创产业带，适合科技研发、文创设计、金融服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离成都地铁6号线三色路站约300米，步行约5分钟即可到达站点，乘坐6号线可直达成都东站、世纪城等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共通勤十分便捷。
项目紧邻三色路城市主干道，距离锦江大道约800米，可快速衔接天府大道、绕城高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有133路、172路、509路等多条公交线路，覆盖城东多个居住区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都新华之星的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都新华之星所在锦江区金融城板块写字楼平均租金约为2.5-4元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积、装修等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积有关，具体的租金价格和优惠政策都需要和招商方面议确认。
问
成都新华之星支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
成都新华之星支持工商注册，项目性质为商务办公，符合工商注册的场地要求。如果是新注册公司或者迁入已有公司，招商方面会提供对应注册所需的场地材料，流程并不复杂，具体办理可以提前咨询招商顾问确认细节。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为200平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出200-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
可以预约实地看房吗？看房需要收费吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，预约看房不收取任何费用，你可以提前联系招商顾问，约定合适的时间到现场实地查看楼层、朝向以及办公空间的实际情况，再做租赁决策。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是多少？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目距离地铁有多远？步行需要多久？
答
成都新华之星项目距离地铁6号线三色路站仅约300米，从项目步行到地铁站出口仅需要5分钟左右，出行十分便捷，乘坐6号线可以快速换乘其他地铁线路，通达成都各个核心区域，公共通勤非常方便。
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