成都汇融国际
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区柳江街道锦华路三段88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都汇融实业集团有限公司
物业公司：成都汇融物业服务有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：250000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都汇融国际位于成都市锦江区锦华路三段，地处锦华路商务带核心位置，是区域内规模较大的综合型商务写字楼项目。项目由成都汇融实业集团开发建设，总建筑面积约25万平方米，主体为高层办公建筑，由成都汇融自持物业提供运营管理服务。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目自带底层商业配套，周边商场、酒店、商务服务网点齐全，适配商贸批发、科技研发、文创设计等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离成都地铁6号线琉三路站约500米，步行约6分钟即可到达；距离在建地铁13号线三官堂站约2.3公里，可换乘其他线路通达成都全城，公共通勤出行便捷。
项目紧邻锦华路三段城市主干道，距离南三环路二段入口约1.2公里，可快速连接成都绕城高速、天府大道等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有3路、18路、65路、91路等多条公交线路，覆盖成都多个主城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都汇融国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都汇融国际所在锦江区锦华路商圈写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响产生浮动。优惠政策通常和签约面积、租赁周期相关，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
成都汇融国际物业费是多少？包含什么？
答
成都汇融国际物业费为8元/㎡/月，由项目开发集团自持的汇融物业提供服务，物业费包含公共区域保洁服务、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同需求，具体可咨询招商顾问获取分割方案。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、科创、文创类，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，非工作时段加班可以提前预约申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，申请流程比较简便。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共规划有1200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，相较于同区域其他写字楼车位储备充足，高峰时段也基本能满足停车需求，有长期停放需求可以向物业申请固定车位。
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