成都时代1号
参考租金：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区合江亭街道东大街芷泉段6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都明宇实业集团有限公司
物业公司：成都明宇物业服务有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：460个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都时代1号位于成都市锦江区春熙路商圈东大街金融轴线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由成都明宇实业集团打造，建筑为超高层写字楼，紧邻锦江，部分高层办公室可获得锦江景观视野，整体商务配套成熟。
项目提供80平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目大堂挑高约10米，配备多部高速客梯，物业管理由开发商旗下团队负责，服务成熟规范，适配金融服务、商贸零售、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线东门大桥站约300米，步行约3分钟即可到达站点，从B出口出站后步行直达项目，可换乘1号线、3号线、6号线等多条线路，通达成都全城各个区域。
项目紧邻东大街城市主干道，距离成都东客站约6公里，距离二环高架路牛市口入口约2公里，可快速连接成渝高速、沪蓉高速等高速路网。周边分布有10路、43路、47路、56路、68路等数十条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都时代1号的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都时代1号的公开参考租金约在2.8-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修留存情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金价格和优惠政策都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都时代1号物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都时代1号物业费为12元/㎡/月，由成都明宇物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目以金融、商贸、互联网类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都可以满足，具体的分割方案可以咨询招商顾问了解。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？外来车辆好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约460个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。外来车辆可以临时停放，按小时计费，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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