成都中汇国际中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区府青路街道二环路北四段89号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都中汇置业有限责任公司
物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：700个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都中汇国际中心位于成都市成华区府青路商圈，紧邻二环路北四段，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由成都中汇置业有限责任公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，为高层甲级商务楼宇，由第一太平戴维斯提供专业物业管理服务。项目配套有约3万平方米的底层商业配套，可满足办公人群日常消费、商务接待需求。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，大堂挑高设计，整体商务配套成熟，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线李家沱站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁1号线火车北站站约1.8公里，可通过公交线路换乘地铁通达全城，规划中的地铁线路暂无公开信息。
项目紧邻二环路北四段城市快速路，可快速连接二环高架路，直达成都东站、成都北站等核心交通枢纽，周边绕城高速、成渝环线高速出入口车程均在30分钟以内。周边分布有2路、65路、86路、1054路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都中汇国际中心的参考租金是多少？
答
成都中汇国际中心公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金金额和优惠政策都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都中汇国际中心的物业费是多少？
答
成都中汇国际中心物业费为12元/㎡/月，由第一太平戴维斯提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可以根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约700个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位配比能满足日常停车需求。如果企业有长期固定停放的需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以直接咨询项目物业。
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