成都联东U谷
参考租金：1.2-2.3元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市成华区龙潭街道航天路成都新经济园
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都联东银创实业有限公司
物业公司：北京联东物业管理股份有限公司成都分公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都联东U谷位于成都市成华区龙潭寺成都新经济园板块，紧邻航天路，是联东集团在成都打造的产业园区项目，物业类型为产业办公园区，面向实体产业企业提供办公研发空间。项目由联东集团旗下物业提供管理服务，园区配套基础商务服务，满足企业日常办公需求。
项目提供80平方米到整栋3000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室到规模企业整栋办公研发的不同需求。项目定位产业办公，适合科技研发、医疗器械、智能制造等实体产业企业入驻办公。
楼盘交通
项目位于成华区龙潭寺航天路，周边目前规划有地铁9号线二期工程，暂未开通运营，当前距离最近的已运营地铁站点为地铁3号线成都医学院站，步行距离约4.5公里，公共轨道交通通勤需换乘公交到达。
项目紧邻城市主干道航天路，距离成都四环线约2公里，可快速连接成华大道、龙潭路等城市主干道，直达成都主城区。周边分布有14路、654路、660路等多条公交线路，可覆盖周边主要居住板块的通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都联东U谷的参考租金是多少？
答
成都联东U谷暂无公开的项目专属租金数据，当前项目所属成华区龙潭寺产业园写字楼市场平均租金区间约为1.2-2.3元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金可结合所选房源和招商方面议。
问
成都联东U谷物业费是多少钱一个月？
答
成都联东U谷物业费为3元/㎡/月，由北京联东物业管理股份有限公司成都分公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、园区安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，园区物业实行24小时值守，日常服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-3000平方米不同面积的办公研发空间，适配小微企业工作室到规模企业整栋办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位产业园区，主要承接科技研发、智能制造、医疗器械类实体产业企业，对实体产业有一定倾向性，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
产业园厂房层高是多少？能满足生产需求吗？
答
成都联东U谷产业园楼栋为多层设计，首层层高约7.2米，标准层高度约4.2米，层高可以满足大部分中小生产研发企业的设备放置、办公研发需求，对于有特殊层高要求的企业，建议提前核实所选楼栋的具体层高参数，再确认入驻方案。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
成都联东U谷位于成华区成都新经济产业园区内，符合成华区产业扶持方向的科创类、实体产业企业，有机会申请对应园区的产业补贴。具体的申请条件、补贴标准需要结合企业自身资质，咨询园区招商部门以及成华区相关产业主管部门确认。
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