成都金牛市民中心
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市金牛区茶店子街道一品天下大街999号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都金牛城市建设投资经营集团有限公司
物业公司：成都城投城市服务集团有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：88000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都金牛市民中心位于成都市金牛区茶店子板块一品天下大街沿线，是区域内政务配套完善的商务写字楼项目。项目由成都金牛城投集团开发建设，总建筑面积约8.8万平方米，为高层商务办公建筑，由城投旗下物业提供专业物业管理服务，项目同时承载了部分金牛区政务服务功能，商务配套完善。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻一品天下商圈，周边餐饮、住宿、商务等配套成熟，适配政务服务关联企业、本地商贸企业、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于一品天下大街999号，紧邻地铁2号线一品天下站，出站步行约3分钟即可到达项目；同时地铁7号线也在一品天下站换乘，可快速抵达成都火车北站、成都东站等交通枢纽，也可直达全城各主要商圈。
项目紧邻西三环路二段，距离蜀汉路快速路约800米，可快速连通成都绕城高速、成灌高速，自驾出行便利。周边有17路、86路、113路、147路等近20条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富，公共交通出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都金牛市民中心的租金是多少？有没有优惠？
答
成都金牛市民中心的公开租金约在2-3元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都金牛市民中心物业费多少钱？包含什么内容？
答
成都金牛市民中心物业费为12元/㎡/月，由成都城投城市服务集团提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目有部分政务服务配套，入驻企业多为政务关联、商贸、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常办公时段车位相对充足，高峰时段可能会存在少量紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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