成都香格里拉中心
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区水井坊街道滨江东路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：香格里拉置业（成都）有限公司
物业公司：香格里拉物业服务有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都香格里拉中心位于成都市锦江区滨江东路，地处合江亭-九眼桥商圈，紧邻锦江，是香格里拉集团打造的高端城市商务综合体项目。项目包含高端写字楼、五星级酒店以及配套商业裙楼，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由香格里拉自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供120平方米到整层1800平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造。项目周边商务配套成熟，紧邻锦江休闲带，适配金融服务、文旅运营、商务咨询等各类中高端企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁2号线东门大桥站约800米，步行约8分钟可达，乘坐2号线可换乘1号线、3号线、4号线、7号线等多条城市地铁线路，通达成都全城各个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻滨江东路城市主干道，距离滨江东路快速路入口约300米，可快速连接顺城大街、东大街等城市核心主干道，10分钟可达春熙路商圈。周边分布有56路、60路、82路等多条公交线路，覆盖多个核心城区节点，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都香格里拉中心的租金大概是什么范围？
答
成都香格里拉中心所在锦江区合江亭商圈，公开市场平均租金区间约为3.5-5.5元/㎡/天，实际租金会因为楼层高低、景观朝向、面积大小和装修情况产生浮动，具体价格需要根据实际选定房源确定。
问
成都香格里拉中心物业费是怎么收取的？
答
成都香格里拉中心物业费为22元/㎡/月，由香格里拉自有物业服务团队提供服务，物业费包含公共区域清洁、安全巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准成熟规范。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，有加班需求的企业可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调按照实际使用的时长进行单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
可以做工商注册吗，有没有行业限制？
答
成都香格里拉中心支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以正常办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的多为金融、文旅、咨询类企业，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
项目停车方便吗，总共有多少车位？
答
项目配套地下停车场，总共有约400个停车位，提供给入驻企业员工以及来访客户使用，除日常临停外，也可以申请固定长租车位。高峰通勤时段可能会有短暂拥堵，整体可以满足入驻企业的停车需求。
问
项目配套有五星级酒店吗？对入驻企业有什么便利？
答
成都香格里拉中心项目本身就包含成都香格里拉大酒店，为入驻企业提供了便捷的高端商务接待配套，企业接待客户、举办中小型商务会议、安排外地差旅人员入住都可以直接在项目内完成，不需要额外奔波，提升商务对接效率。
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