成都环球广场
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市金牛区抚琴街道一环路北一段99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都明宇实业集团有限公司
物业公司：成都明宇物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都环球广场位于成都市金牛区沙湾核心商圈，紧邻一环路北一段城市主干道，是区域内较早建成的超高层甲级写字楼项目。项目由成都明宇实业集团开发打造，总建筑面积约12万平方米，建筑高度约180米，为高层办公建筑，由开发集团旗下明宇物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配有挑高商务大堂，配备8部高速客梯，周边汇集沙湾会展中心、城北商业中心等成熟商务配套，交通出行便利，适配金融服务、商贸贸易、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线火车北站约800米，步行约10分钟可达，距离在建地铁5号线沙湾站约500米，预计开通后通勤会更加便捷，可通过1号线换乘多条地铁线路，通达成都全城各个区域。
项目紧邻一环路北一段主干道，距离二环高架路入口约1.2公里，可快速连接二环、三环快速路，通往双流国际机场、成都站等交通枢纽都较为便捷。周边分布有3路、27路、34路、11路等二十余条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都环球广场的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
成都环球广场的市场公开租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金价格和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都环球广场物业费是多少？包含什么服务？
答
成都环球广场物业费为15元/㎡/月，由成都明宇物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，能够适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以金融、商贸、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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