成都丰德成达中心
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区少城街道鼓楼南街101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都丰德置业有限公司
物业公司：成都金茂物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都丰德成达中心位于成都市青羊区顺城街核心商圈，地处鼓楼南街沿线，是区域内品质商务写字楼项目。项目由成都丰德置业有限公司开发打造，总建筑面积约7.8万平方米，为高层超甲级办公建筑，由成都金茂物业管理团队提供专业物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，周边商务配套成熟，涵盖酒店、商业、金融服务网点，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线骡马市站约350米，步行约3分钟可达，同时距离地铁4号线骡马市站约400米，可换乘1、4两条地铁线路，快速通达成都全城各个区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻顺城大街城市主干道，距离天府广场核心区域约800米，可快速连接人民中路、东城根街等城市快速路，直达成都东站、成都站等交通枢纽。周边分布有1路、55路、56路、98路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都丰德成达中心的参考租金是多少？
答
成都丰德成达中心公开市场参考租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金会受具体楼层、朝向、面积大小以及装修标准影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都丰德成达中心物业费是多少？
答
成都丰德成达中心物业费为18元/㎡/月，由成都金茂物业管理团队提供物业服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约360个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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