成都西派浣花
参考租金：2.8-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：110㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区光华街道鸣翠路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：中国铁建地产
物业公司：中铁建物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：83000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：440个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都西派浣花位于成都市青羊区浣花溪板块，紧邻二环路西一段，是中国铁建打造的高端商住综合体中的写字楼项目。项目总建筑面积约8.3万平方米，建筑为高层办公建筑，由中铁建物业提供物业管理服务，整体定位改善型高端办公空间。
项目提供110平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装。项目紧邻浣花溪生态公园，周边商务配套和生活配套成熟，生态环境优质，适配文创设计、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁4号线青羊宫站约350米，步行约5分钟即可抵达，可换乘2号线、5号线等多条城市轨道交通线路，快速通达成都各个城区，公共通勤十分便捷。
项目紧邻成都二环路西一段城市快速路，距离青羊宫公交站约200米，途经公交线路有11路、19路、35路、42路、58路等多条线路，地面公共交通选择丰富，自驾可通过二环路快速连接市区各区域及绕城高速。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都西派浣花参考租金是多少钱？有优惠吗？
答
成都西派浣花目前公开参考租金约2.8-4.5元/㎡/天，租金价格会受所在楼层、面积大小、装修配置、签约周期等因素影响产生浮动，优惠政策通常和签约条件相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都西派浣花物业费是多少？服务内容有哪些？
答
成都西派浣花物业费为12元/㎡/月，由中铁建物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
办公面积支持灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约110平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出110-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。目前入驻项目的多为文创、咨询、科技类企业，项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
成都西派浣花项目配套地下停车场，一共有约440个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户，日常非高峰时段停车较为方便，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期固定车位需求可以提前向物业申请。
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