成都青羊万达
参考租金：1.5-2.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区苏坡街道日月大道一段978号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都青羊万达广场投资有限公司
物业公司：大连万达物业管理有限公司成都分公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约380000㎡
占地面积：约63000㎡
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都青羊万达位于成都市青羊区外光华商圈，紧邻日月大道一段，是成都西三环外的城市综合体项目，包含商业购物中心与两栋高层写字楼。项目由万达集团开发建设，依托万达广场商业配套，周边已形成成熟的商务与生活氛围，基础配套完善。
项目提供50平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，满足小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。交付标准为精装，企业可根据自身需求快速入驻，也可定制改造，适合商贸零售、科技服务、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁4号线中坝站约300米，步行约3分钟即可到达，4号线连接成都东西方向，可换乘2号线、7号线、1号线等多条地铁线路，通勤通达全城十分方便。
项目紧邻日月大道一段主干道，距离成都西三环路一段约1公里，可快速连接绕城高速、成温邛高速，自驾出行便捷。项目周边分布有13条公交线路，覆盖青羊区多个核心片区，公共通勤选择丰富，日常员工通勤便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都青羊万达的参考租金大概是多少？
答
成都青羊万达目前市场公开参考租金约为1.5-2.5元/㎡/天，租金具体价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响，产生一定范围浮动，最终租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
成都青羊万达物业费是多少钱一个月？
答
成都青羊万达的物业费为8元/㎡/月，由大连万达物业管理有限公司成都分公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻，以及公共设施设备维护、工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前出租的最小面积约为50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50-1800平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前入驻项目的企业多为商贸、科技、文创类企业，没有公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
楼下就是万达广场，停车方便吗？
答
项目依托万达广场综合体配套，整体配备了大型地下停车场，可满足入驻企业和来访客户的停车需求，工作日高峰时段，商业客流和办公车流叠加，可能会出现短时车位紧张的情况，入驻企业可以向物业申请固定车位。
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