成都西环里
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区苏坡街道日月大道一段与培风路辅路交叉口西160米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都西成投资有限公司
物业公司：成都诚悦时代物业服务有限公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：168000㎡
占地面积：22800㎡
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都西环里位于成都市青羊区青羊新城板块，紧邻日月大道城市主干道，是区域内的综合体配套商务办公项目。项目由成都西成投资有限公司开发打造，总体量约16.8万平方米，涵盖商业购物中心与高层商务办公，物业由成都诚悦时代物业服务有限公司提供运营管理。
项目提供80-1200平方米的租赁办公空间，交付标准为精装，可根据企业需求灵活分割调整。项目自带商业配套，满足办公人群日常餐饮、休闲、购物需求，周边青羊新城产业聚集，适配科技研发、商务服务、文创设计等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离成都地铁9号线培风站约300米，步行约3分钟即可抵达，9号线可换乘4号线、7号线等多条城市轨道交通线路，快速通达成都各个主城区。项目紧邻在建的13号线培风站，未来开通后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻日月大道快速路，可直达成都绕城高速，自驾前往双流国际机场、火车西站都较为便捷。项目周边分布有1017路、232路、33路等多条公交线路，覆盖青羊新城及主城区通勤线路，日常公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都西环里的参考租金大概是多少？
答
成都西环里所在青羊新城板块写字楼市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
成都西环里物业费是怎么收取的？包含哪些服务？
答
成都西环里物业费为12元/㎡/月，由成都诚悦时代物业服务有限公司提供管理服务，物业费包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前可租赁面积区间为80-1200平方米，最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求调整分割方案，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目所在区域为青羊新城产业聚集区，目前以科技、文创、商务服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商确认。
问
加班可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调，加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业工作人员确认。
问
项目自带商业配套吗，能满足日常需求吗？
答
成都西环里本身是城市综合体项目，自带约8万平方米的商业购物中心，涵盖品牌零售、日常餐饮、休闲娱乐、生活服务等多种业态，可以完全满足办公员工日常用餐、休闲购物以及商务接待等各类需求，不用远距离出行即可解决日常需求。
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