成都世茂大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区猛追湾街道猛追湾横街99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：世茂集团
物业公司：世茂物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都世茂大厦位于成都市成华区猛追湾商圈，地处猛追湾横街沿线，紧邻建设路商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由世茂集团开发建设，总建筑面积约8.2万平方米，为高层办公建筑，由世茂物业提供专业化物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻使用。项目周边商业配套完善，餐饮、住宿、金融等服务设施齐全，适配商贸零售、文创设计、科技互联网等不同规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线红星桥站约800米，步行约10分钟可达，距离3号线与6号线前锋路站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达成都全城各区域。在建地铁13号线也在项目周边设有站点，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻一环路东一段，距离成绵高速入口约3公里，可快速连接城北快速通道与城市环线，自驾出行便利。周边分布有7路、28路、45路、61路等多条公交线路，覆盖成都主城多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都世茂大厦的参考租金是多少？
答
成都世茂大厦公开参考租金约在2.5-4元/㎡/天区间，具体租金会受到房源的楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，实际租金价格需要结合选定的具体房源和招商方面议确认。
问
成都世茂大厦的物业费是多少钱？
答
成都世茂大厦物业费为12元/㎡/月，由开发商旗下的世茂物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施设备维护、常规工作日中央空调使用等服务，物业服务流程标准化，管理较为成熟。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，大部分合法经营的企业都可以入驻，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到1800平方米不同大小的办公空间，从小微型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户停放使用，工作日早高峰上班时段可能会出现短时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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