成都华宇蓉国府
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区望江路街道人民南路四段12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都华宇业房地产开发有限公司
物业公司：华宇物业服务集团有限公司成都分公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：132933㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都华宇蓉国府位于成都市武侯区桐梓林商圈，地处人民南路四段沿线，是区域内成熟的城市综合体配套写字楼项目。项目由成都华宇业房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约13.29万平方米，包含商业、办公多种业态，为高层办公建筑，由华宇物业提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻桐梓林成熟居住与商务板块，周边商业、餐饮、住宿等配套齐全，交通出行便捷，适配商贸服务、科技研发、咨询服务等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线桐梓林站约260米，步行约3分钟即可到达，乘坐1号线可快速换乘成都地铁多条线路，通达成都全城各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻人民南路四段城市主干道，距离二环高架人民南路出口约1.2公里，可快速连接二环快速路、天府大道等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有16路、99路、118路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都华宇蓉国府的参考租金是多少？
答
成都华宇蓉国府所属武侯区桐梓林商圈，公开写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都华宇蓉国府物业费是多少？
答
成都华宇蓉国府物业费为12元/㎡/月，由华宇物业服务集团有限公司成都分公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻的企业以商贸、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通。
问
项目楼下有配套商业吗？吃饭方便吗？
答
成都华宇蓉国府本身是城市综合体项目，项目1-5层为配套商业，涵盖餐饮、咖啡、便利店、会议服务等多种业态，日常员工就餐、商务接待都可以在项目内解决，周边桐梓林板块也有大量成熟商业配套，整体生活商务都比较方便。
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