成都商鼎国际
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区火车南站街道人民南路四段27号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都交大房产开发有限责任公司
物业公司：成都交大智能物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：96000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都商鼎国际位于成都市武侯区人民南路四段，处于桐梓林成熟商务圈内，是区域内建成的商务写字楼项目。项目由成都交大房产开发有限责任公司开发，总建筑面积约9.6万平方米，为高层办公建筑，由成都交大智能物业管理有限公司提供物业管理服务，楼宇自身配套有底层商业配套。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商务、生活配套成熟，紧邻桐梓林生活区，交通出行便捷，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁1号线桐梓林站约300米，步行约3分钟即可到达站点，地铁1号线连接成都南北主城区，可直达火车北站、火车南站、天府广场等核心区域，换乘其他线路也较为便捷。
项目紧邻城市主干道人民南路四段，可快速连接二环快速路、天府大道，驾车可快速到达双流国际机场、成都南站等交通枢纽。项目周边分布有16路、99路、118路等十余条公交线路，地面公共通勤选择丰富，通勤出行覆盖成都多个区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都商鼎国际的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都商鼎国际的公开参考租金约在2.5-4.5元/㎡/天区间，租金会根据楼层朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期产生一定浮动。项目的优惠政策通常和签约面积、租赁年限相关，具体的租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都商鼎国际物业费多少钱？包含哪些服务？
答
成都商鼎国际的物业费为8元/㎡/月，由成都交大智能物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理较为成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。当前项目入驻企业多为贸易、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约380个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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