成都优博中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市武侯区华兴街道武科西一路71号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都优博集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都优博中心位于成都市武侯区武侯新城板块，地处武科西一路沿线，属于区域内产业办公聚集区，是成都优博集团打造的纯写字楼项目。项目定位区域产业办公载体，面向各类本地成长型企业提供办公场地，整体楼宇配套基础商务设施，满足日常办公需求。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边武侯新城产业配套成熟，聚集了多家中小科技、制造类企业，适配科技研发、商贸交易、商务服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁9号线机头桥站约700米，步行约8分钟可到达地铁站，乘坐9号线可快速换乘地铁4号线、7号线等线路，通达成都主城区各个核心区域。规划中的地铁线路暂无相关公开信息，当前已开通地铁可满足日常通勤需求。
项目紧邻武科西一路主干道，距离成都绕城高速永康收费站约2.5公里，可快速连接绕城高速、三环路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有840路、339路、176路等多条公交线路，满足公共通勤的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都优博中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
成都优博中心所在的武侯新城写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都优博中心物业费是怎么收取的？包含哪些服务？
答
目前成都优博中心没有公开可查询的物业费标准，物业提供常规写字楼物业服务，包含公共区域清洁、公共秩序安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础服务，具体的物业费标准可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出80平方米到1800平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等多种租赁需求。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目聚集了科技、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认要求。
问
项目周边有哪些成熟的商业配套？
答
项目地处武侯新城产业聚集区，周边3公里范围内有吾悦广场、龙湖星悦荟等商业综合体，可以满足员工日常餐饮、购物休闲需求，周边还有多家酒店、银行，能够满足企业商务接待、金融服务等日常办公需求，配套成熟。
问
可以按照企业需求定制装修改造吗？
答
成都优博中心支持根据企业需求定制装修改造，项目当前基础交付为简装，企业如果有特殊的空间布局、装修风格需求，可以和项目方沟通后进行定制改造，具体改造方案、相关费用都可以和招商方面议确认。
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