成都星耀高新智谷
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市高新区桂溪街道益州大道中段1886号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都星耀集团有限公司
物业公司：成都星瑞物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都星耀高新智谷位于成都市高新区南部，地处天府五街商圈益州大道中段，是星耀集团打造的产业园区项目。项目定位为科技型、创新型企业聚集办公区，总建筑面积暂未公开披露，由成都星瑞物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求定制改造，适配科技创新、文化创意、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁5号线骑龙站约650米，步行约8分钟可达，可通过地铁5号线快速直达成都火车南站、世纪城等核心区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻益州大道中段城市主干道，向北可直达天府大道、绕城高速，向南可连接剑南大道，周边分布有G22、505、515等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可快速通达高新区各核心板块。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都星耀高新智谷的租金大概是多少？
答
成都星耀高新智谷当前公开参考租金约在2.3-3.2元/㎡/天，具体租金会根据楼层位置、面积大小、租赁周期、签约条件等因素浮动，具体价格可以和招商方面议确认。
问
成都星耀高新智谷物业费是多少？
答
项目物业费为8元/㎡/月，由成都星瑞物业管理有限公司提供服务，包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域绿化养护，物业团队24小时值班，日常服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小起租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位为科技型创新产业园，目前入驻多为科技、文创类企业，无明确公开行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
项目层高是多少？能满足企业搭建需求吗？
答
成都星耀高新智谷标准层层高约4.2米，可满足多数企业隔层搭建、办公改造的需求，如果企业有特殊的空间改造需求，可提前和项目招商及物业团队沟通改造方案，确认可行性。
问
入驻可以申请产业补贴吗？需要什么条件？
答
项目属于高新区天府五街产业园，符合高新区产业扶持政策条件的入驻企业可以申请对应产业补贴，具体补贴类型、申请条件和流程可以咨询高新区相关部门或者项目招商团队获取详细信息。
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