成都中环壹号大厦
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市成华区保和街道迎晖路99号-1
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都中环创智置业有限公司
物业公司：成都中环城商业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都中环壹号大厦位于成都市成华区成渝立交板块，紧邻迎晖路与中环路，是区域内的新建商务写字楼项目。项目由成都中环创智置业有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由成都中环城商业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦为精装交付标准，可直接入驻也可根据企业需求进行改造，周边覆盖酒店、商超、餐饮等成熟商务配套，适配科技研发、商贸服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁7号线迎晖路站约300米，步行约3分钟即可抵达，可换乘2号线、4号线、10号线等多条线路，通达成都全城各主要商圈，通勤出行十分便捷。
项目紧邻迎晖路主干道，距离成都中环路约800米，可快速连通东三环、成渝高速等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有2路、4路、10路、71路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，可覆盖主城多个区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都中环壹号大厦的参考租金是多少？
答
成都中环壹号大厦所在的成华区成渝立交商圈，写字楼市场平均租金约在1.5-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都中环壹号大厦物业费是多少？
答
成都中环壹号大厦物业费为8元/㎡/月，由成都中环城商业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务内容，物业团队响应速度较快，整体管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际规模和布局需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，入驻企业以科技、商贸、文创类为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的看房时间固定为每日的9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接看房时间，带你实地查看意向楼层和房源，同时为你介绍项目的租赁政策和配套情况，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间。
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