成都佳辰国际中心
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道万象南路669号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都佳辰置业有限公司
物业公司：佳兆业物业集团（成都）有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：460个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都佳辰国际中心位于成都市高新区金融城板块，地处万象南路沿线，属于区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由成都佳辰置业有限公司开发建设，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，由佳兆业物业提供专业物业管理服务。项目紧邻金融城商务集群，周边商业、商务配套成熟。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，部分房源可直接入驻，也可根据企业需求进行定制改造。项目周边聚集了大量金融、科技企业，商务氛围浓厚，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线世纪城站约1.2公里，步行约15分钟可到达；距离地铁5号线交子大道站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路通达成都全城各主要区域。
项目紧邻万象南路城市主干道，距离成都绕城高速锦城湖出口约3公里，可快速连接天府大道、剑南大道等城市快速路，直达天府新区、双流国际机场等区域。周边分布有188路、40路、505路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都佳辰国际中心的参考租金是多少？
答
成都佳辰国际中心所在的成都高新区金融城板块，公开市场平均租金区间约为3.5-5.5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可以和招商顾问沟通确认。
问
成都佳辰国际中心物业费是怎么收取的？
答
成都佳辰国际中心物业费为16元/㎡/月，由佳兆业物业提供专业物业服务，费用包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理相对规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微团队到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以科技、金融、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
成都佳辰国际中心配套有地下停车场，一共约有460个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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