成都锦江国际广场
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区盐市口街道临江西路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都合能房地产有限公司
物业公司：合能物业
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都锦江国际广场位于成都市锦江区春熙路商圈，紧邻锦江南滨江区位，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由成都合能房地产有限公司开发建设，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，由合能物业提供日常物业管理服务，周边商务配套成熟，紧邻锦江生态景观带。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯、现代化商务大堂，周边分布有酒店、商业广场、银行等配套，适配金融服务、贸易商贸、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线锦江宾馆站约300米，步行约3分钟即可到达，距离地铁2号线天府广场站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达成都全城各主要区域。
项目紧邻滨江中路城市主干道，距离人民南路主干道约500米，可快速衔接二环高架、天府广场枢纽，通往成都双流国际机场、成都东站都较为便捷。项目周边分布有1路、8路、26路、334路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都锦江国际广场的参考租金是多少？
答
成都锦江国际广场的公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金具体价格会受楼层高低、面积大小、装修情况等因素影响产生一定浮动，租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体价格可咨询招商顾问沟通确认。
问
成都锦江国际广场物业费是多少？
答
成都锦江国际广场物业费为16元/㎡/月，由开发商旗下合能物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应速度有明确标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从创业工作室到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以金融、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前和物业确认相关规则。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，有长期固定停放需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位，相关租赁事宜可咨询物业。
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