成都大合仓
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：成都市武侯区簇锦街道星狮路711号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都星狮房地产开发有限公司
物业公司：星狮物业有限公司成都分公司
建成年代：2013
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都大合仓位于成都市武侯区武侯新城板块，地处星狮路沿线，紧邻三环路，是区域内定位文创产业的产业园办公项目。项目由成都星狮房地产开发有限公司打造，总建筑面积约12万平方米，由多栋多层办公建筑组成，整体定位低密度产业办公园区。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区规划有配套商业、休闲空间，依托武侯新城产业聚集优势，周边产业配套成熟，适配文创设计、科技研发、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线川藏立交站约600米，步行约8分钟可达，3号线可直达春熙路、火车北站等城市核心区域，换乘其他线路可通达成都全域，公共通勤较为便利。
项目紧邻成都三环路快速路，距离武侯大道约1.2公里，可快速连接双流机场、绕城高速，驾车出行便捷。周边分布有10路、41路、57路等多条公交线路，覆盖武侯新城多个居住板块，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都大合仓的参考租金是多少？有没有优惠？
答
成都大合仓所在武侯新城写字楼市场平均租金约在2-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都大合仓物业费多少钱？包含哪些服务？
答
成都大合仓物业费为5元/㎡/月，由星狮物业成都分公司提供服务，物业费包含园区公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域绿化养护等服务，物业日常响应有标准流程，整体园区管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目本身定位文创产业园区，目前入驻的企业多为文创设计、科技研发、商贸服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
园区办公层高是多少？能做隔层吗？
答
成都大合仓作为低密度产业园项目，办公区域层高约4.5米，部分底层办公户型层高可达5米，相比传统高层写字楼层高更高，采光和空间体验更好。部分符合条件的户型可以根据企业需求做隔层改造，具体方案需要提前和物业及招商方确认合规性。
问
园区有没有相关产业补贴可以申请？
答
成都大合仓属于武侯新城的文创产业园区，符合武侯区文创、科技类产业扶持条件的入驻企业，可以按照政策流程申请相关产业补贴。具体的补贴申请条件、流程和补贴标准，需要企业携带相关资料对接武侯区产业相关部门确认，也可以咨询园区招商处协助了解。
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