成都万达瑞华中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市锦江区督院街街道滨江中路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：成都万达物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都万达瑞华中心位于成都市锦江区锦江核心滨江区域，地处滨江中路沿线，紧邻锦江，是万达集团打造的高端商务写字楼项目。项目总建筑面积约11万平方米，建筑为高层办公结构，包含商务办公与高端配套，由成都万达物业提供专业物业管理服务，地理位置优越，周边商务氛围浓厚。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，也可根据企业需求定制改造，俯瞰锦江景观，周边商务配套成熟，适配金融服务、高端商务服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线天府广场站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁2号线天府广场站换乘站约800米，可换乘1号线、2号线通达成都全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻滨江中路城市主干道，距离顺城大街约500米，可快速连接人民中路、锦里中路等城市干道，接入成都二环快速路网络。周边分布有1路、55路、61路、64路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足员工多样化出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都万达瑞华中心的参考租金是多少？
答
成都万达瑞华中心位于锦江区滨江核心区域，当前公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都万达瑞华中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
成都万达瑞华中心物业费为20元/㎡/月，由成都万达物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为150平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到集团型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以金融、高端商务服务、科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认具体要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约开放。
问
可以欣赏到锦江景观吗？景观好不好？
答
成都万达瑞华中心紧邻锦江，低楼层以上朝江方向的房源都可以欣赏到锦江江景，视野开阔。江景房源租金会比非江景房源稍高一些，如果需要江景办公空间，可以提前告知招商顾问，为你匹配符合需求的房源。
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