成都特拉克斯国际广场
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道天顺路225号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都特拉克斯置业有限公司
物业公司：成都诚悦时代物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：52000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都特拉克斯国际广场位于成都高新区金融城板块，地处天顺路与天府大道交汇处附近，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由成都特拉克斯置业有限公司开发打造，总建筑面积约5.2万平方米，为高层办公建筑，由成都诚悦时代物业服务有限公司提供物业管理服务，周边聚集了多个成熟写字楼项目与商业配套。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻办公，也可根据企业需求进行定制改造，周边距离环球中心、银泰in99等商业配套较近，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离成都地铁1号线火车南站约650米，步行约8分钟可达；火车南站为1号线与7号线换乘站，可快速换乘通达成都全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻天府大道城市主干道，距离三环路天府立交约1.2公里，可快速连接成都三环、绕城高速等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有153路、181路、501路、504路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖周边主要居住区与商务区。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都特拉克斯国际广场的参考租金是多少？
答
成都特拉克斯国际广场的参考租金约为2.8-4.2元/㎡/天，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源实际情况，和招商方面议确认。
问
成都特拉克斯国际广场物业费是多少钱一个月？
答
成都特拉克斯国际广场物业费为8元/㎡/月，由成都诚悦时代物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要为入驻企业员工以及来访客户提供停车服务，早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张情况，有长期固定车位需求的企业，可以提前向物业申请预留。
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