成都晶科一号
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区肖家河街道天晖路360号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：四川晶科置业有限公司
物业公司：成都英联华物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都晶科一号位于成都市高新区金融城板块，地处天晖路沿线，是区域内成熟的高层商务写字楼项目。项目由四川晶科置业有限公司开发打造，总建筑面积约6.5万平方米，配备有多部高速客梯，由成都英联华物业管理有限公司提供物业服务，配套有底层商务配套空间。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目位于金融城商务聚集区，周边商务配套成熟，适配科技研发、金融服务、商务咨询等不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线高新站约400米，步行约5分钟即可到达站点，距离地铁5号线交子大道站约1.2公里，可换乘地铁通达成都各主要区域，日常通勤十分便利。
项目紧邻天晖路城市主干道，距离益州大道约800米，距离三环路益州大道入口约1.5公里，可快速连接绕城高速、天府大道等城市核心快速路，周边分布有11路、125路、509路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都晶科一号的租金大概在什么范围？
答
成都晶科一号的市场公开租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都晶科一号物业费是多少？包含什么服务？
答
成都晶科一号物业费为12元/㎡/月，由成都英联华物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、金融、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约380个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位相关事宜直接咨询物业即可。
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