成都交易所大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道锦云西二巷2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都高投建设开发有限公司
物业公司：成都高新区高投物业服务有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：73000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都交易所大厦位于成都高新区金融城核心商圈，锦云西二巷2号，是区域内定位专业交易服务的高层写字楼项目。项目由成都高投建设开发有限公司开发建设，总建筑面积约7.3万平方米，整体建筑采用现代玻璃幕墙设计，配套挑高精装商务大堂，由成都高新区高投物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目依托金融城的产业集聚优势，周边商务配套成熟，适配金融交易、商务服务、科技研发等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离成都地铁5号线锦城广场东站约800米，步行约8分钟可达；距离1号线世纪城站约1.2公里，可换乘1号线通达成都主城区及天府新区核心区域，公共轨道交通出行便利。
项目紧邻天府大道城市主干道，距离绕城高速锦城湖入口约2.5公里，可快速接入成都高速路网，连接城区各区域及周边城市。周边分布有G164路、118路、188路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都交易所大厦的租金大概在什么范围？
答
成都交易所大厦所在的成都高新区金融城商圈，写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，实际租金会受房源所在楼层、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都交易所大厦物业费是多少呢？
答
成都交易所大厦物业费为12元/㎡/月，由成都高新区高投物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到大型企业整层办公等多种租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目依托金融城产业集聚优势，目前入驻企业以金融交易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目入驻对企业类型有偏向要求吗？
答
成都交易所大厦定位为金融交易及商务服务类写字楼，项目更偏向欢迎金融交易、商务服务、科技研发类企业入驻，借助金融城的产业集聚效应形成产业联动。项目对符合规范的其他行业企业也开放入驻，具体可以咨询招商顾问确认。
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