成都盈创动力大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市高新区桂溪街道锦城大道539号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都高新投资集团有限公司
物业公司：成都高新区盈创动力科技金融服务有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都盈创动力大厦位于成都高新区金融城板块锦城大道沿线，是区域内定位科技金融服务的高层写字楼项目。项目由成都高新投资集团有限公司开发建设，总建筑面积约7.8万平方米，配套有地上地下停车位，由项目自有团队提供物业服务，整体配套完善。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻金融城商圈，周边聚集了大量产业园区、商务写字楼以及商业配套，依托高新区的产业资源，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线锦城广场东站约700米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线世纪城站约1.2公里，可换乘1号线通达成都南北城区，公共通勤出行便利。
项目紧邻城市主干道锦城大道，距离绕城高速锦城湖出口约2.5公里，可快速连接成都绕城高速、剑南大道快速路，自驾出行便捷。周边分布有184路、220路、G32路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都盈创动力大厦的参考租金是多少？
答
成都盈创动力大厦位于高新区金融城板块，项目公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都盈创动力大厦物业费是多少钱？
答
成都盈创动力大厦物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业团队提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费，物业响应流程规范，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出从80平方米到整层1800平方米的不同办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位科技金融产业办公，入驻企业以科技研发、金融服务、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，具体可咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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