成都中大君悦广场
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：成都市青羊区金沙街道清江西路55号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转18786
基本信息
开发商：成都市中大房地产集团
物业公司：成都怡居物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
成都中大君悦广场位于成都市青羊区金沙核心商圈，地处清江西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由成都市中大房地产集团开发建设，总建筑面积约8.2万平方米，为高层办公建筑，由成都怡居物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有开阔的商务大堂，配备多组高速客梯，周边商业配套、生活配套成熟，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁4号线清江西路站，出站步行约200米即可抵达项目，可换乘地铁2号线、7号线等线路，快速通达成都全城各主要区域。
项目临近成都西三环路一段，距离成温高架入口约1.5公里，可快速连接绕城高速、京昆高速等城市快速通道，驾车出行便利。周边分布有164路、64路、7路、13路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
成都中大君悦广场的参考租金是多少？
答
成都中大君悦广场属于青羊金沙商圈写字楼，该区域公开市场平均租金约在2.2-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
成都中大君悦广场物业费是多少？
答
成都中大君悦广场物业费为8元/㎡/月，由成都怡居物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续，目前没有公开明确的特殊限制条件。如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求，准备对应材料即可办理。
问
加班能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员确认。
问
到项目看房怎么走？停车方便吗？
答
项目位于青羊区清江西路55号，乘坐地铁4号线到清江西路站出站后步行200米即可到达。项目配套地下停车场，可供来访访客临时停车，具体停车费用可咨询项目物业，建议看房提前电话预约。
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